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一、移民房产投资哪里好
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国内的房价不断飙升,很多华人就好奇国外的房价怎么样,国外的制度和国内不同,如果买房能加入国外国籍,还可以享受到国外优越的教育、医疗等的资源,移民房产投资哪里好?国外房子挑选要素有什么呢?

国内的房价不断飙升,很多华人就好奇国外的房价怎么样,国外的制度和国内不同,如果买房能加入国外国籍,还可以享受到国外优越的教育、医疗等的资源,移民房产投资哪里好?国外房子挑选要素有什么呢?

一、移民房产投资哪里好

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1、西班牙

据小编了解,在西班牙,外国人只要在指定区域投资超过10万欧元买房子,同时全家搬过来,在这里定居,在5年后就可以取得西班牙永远居民身份。虽说西班牙没有明确规定“买房即可移民”,但是这种移民方式是可行的。

2、拉脱维亚

按照拉脱维亚的相关规定,外国人只要在境内购买房子,就可以立即获得有效期为5年的申根居留许可,持有该许可的人,其配偶及不超过18岁的子女可以自由出入申根国家,并在其境内停留。意味着花费不低于10万拉特购房、在主要城市以外的地方,花费不低于5万拉特购房,以及在拉脱维亚银行存5年定期存款,金额为30万欧元或40万美元,那就相当于已经买房移民了。

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3、法国

前几年留尼旺省出台了政府担保的买房送移民新政:“外国公民只要在留尼旺省购买超过33万欧元的房产,就可以获得5年法国居住许可。 ”相比其他移民国家一定要居住半年等硬性规定,法国只要求每年登陆一次,并且无学历、无语言、无年龄要求,更能享有法国免费医疗、免费子女教育等福利。

4、塞浦路斯

只要申请人年满18周岁且没有犯罪记录,在这里购买超过30万欧元的房子,或者购买了两套以上房子,总额达到了30万欧元,这样的话就可以获得该国的永远居留权。塞浦路斯没有遗产继承税,物价也较低廉,土地和房产还可以世代相传。

二、国外房子挑选要素有什么

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1、地段

不仅仅是国内,国外买房子首要看的就是地段,外国房价其实总体来说都不是很高,而且风景又好,很容易看见好房子就是去了理智,很少去考虑房子价格是否合理、房子的保值能力怎样。其实,地段乃是全球通行的购房黄金法则,即使买房的只要目的是移民,房子还是人住的,不能买亏。

2、税收

国内的房产税大家会比较了解,但是国外的房产税,和中国的不太一样,有的地方少,有的地方多,欧洲国家中投资要求较低是希腊,仅需25万欧元。葡萄牙和西班牙,需要50万。

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3、居留≠入籍

这是两个不同的概念,也许有的国家政策显示,拿到永居权后过几年就可以申请入籍,可是很多国家在购房后,只会给出可长期自由往来的签证,要想继续申请到永远居留权也未必可以一步到位。

结语:移民房产投资哪里好,上述内容中推荐的这几个国家,是小编认为这几年最适合去的,当然要结合自身的情况,语言是其中要考量的因素,毕竟在那里生活,掌握一门外语是非常重要的。

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